在二手房交易中有個詞叫墊資解押。二手房墊資解押整個流程用多長時間？今天來為大家講解一下。
房子抵押貸款，即是在產權交易中心有登記，而不動產權證上也註明了本房產被抵押。此時房子就存在了抵押關係，某些權利受到限制（如出售、贈送等）。當把貸款還完了，在銀行取得貸款還清的證明，就可以去產權交易中心進行解除抵押登記了，而這個過程就稱為解押。
此時，房屋產權得以完整，可進行被出售、過戶等活動。
因此，在實際生活中，常常會出現發生這樣的情況：在賣家沒有能力自行籌款解押的情況下，往往會要求買方以首付款的方式，來替賣方進行解押，而首付款則作為購房款的一部分。墊資解押流程正常是一個月。