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老房子就是住了多年以上的房子,買老房子注意什麼?今日就由為你一一解答。
1、注意房齡問題和貸款限制
買老房子,如果資金充足倒是無所謂,但是如果資金不充足,就要考慮貸款的問題了。一般房齡較大的老房子很難貸款,或者貸款資金很少、貸款年限很短,甚至直接不能貸款。
2、提前瞭解產權到期怎麼辦
雖然房屋產權都是70年,可真正能住上70年的房子並不多。尤其是二手房,剩餘產權年限往往較少,購房者必須提前瞭解產權到期後該如何處理,目前常見的處理方式有三種:一是自動續期;二是需要交納一定的稅費;三是國家收回。