二手房評估需要繳納哪些費用

二手房評估需要的費用：

一、買房人應繳納稅費：

1、契稅：房款的1.5%（面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）；

2、交易費：3元/平方米；

3、權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內；

4、測繪費：按各區具體規定。

二、賣房人應繳納稅費：

1、交易費：3元/平方米；

2、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）；

3、增值稅：差價*5.5%（房產證未滿2年的）。