購買房屋的話，最主要的證件就是將房產證辦理好。那房產證和土地證合一了嗎？帶大家一起了解下吧。
是的。中國有的城市商品房在2003年就已經正式施行“土地使用權證”與“房屋產權所有證”兩證合一了，2008年9月1日起全面實行了兩證合一，統稱為《房地產權證》。
也就是說，目前房產證和土地證是合一的，現在領取的證件是統一叫不動產登記證，然後現在領取的房產證只有一個紅本，就是這兩個都合一的。不動產權證是不包括土地證的，房產證和土地證性質這個是不一致的，土地證是證明你擁有該塊土地使用權的證明文書； 房產證是證明你擁有該房屋所有權的證明文書。