購買房子時，首先要了解清楚是否有房產證和土地證。那土地證和房產證合二為一了嗎？帶大家一起了解下吧。
目前，土地證與房產證已經合二為一了，統稱為《房地產權證》。按照我國相關部門規定有關房屋所有產權是需要進行登記的，而這個產權所指的就是完整的產權，它主要包含了房產以及土地的使用權。若是要登記不動產權，那麼申請人則必須把房地兩證合二為一來登記，這是為了避免個人的產權與權利相沖突。
另外，房產證是證明房屋使用權的證件，而土地證是證明房屋土地使用權的證件，這兩個證件就像是房屋的身份證一樣，其目的是為了明確房屋的權利人、面積、用途以及它的地理位置等。