房產證與土地證不一致有影響嗎

房產證與土地證不一致有影響：

1、合法權益無保證

房產證和土地證密不可分。從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被被人侵佔的時候，無法維護自己的合法權益。

2、買賣交易受影響

憑房屋所有權證和國有土地使用證可以對房屋行使買賣、贈與、出租、抵押等權利。如果房產證與土地證不一致，那麼房屋就不能正常抵押、買賣、贈與，所以房產證和土地證的產權人最好保持一致比較好。