什麼樣的情況房產證上會署上夫妻雙方的姓名

在這個講究平等的時代，房產證上大多都只會署上男方姓名的可能性已經逐漸減少，很多新時代女性都會拼命奮鬥，坐擁自己的小金庫，等到談及結婚，購房時，驕傲的說出我要AA制。那麼，問題來了，到底在什麼樣的情況下，房產證上會署上夫妻雙方的姓名呢?

第一. 夫妻雙方共同購買一套房產

夫妻雙方共同出資買房，在購房費用上雙方的出資比例是相同或者是相協調的，那麼這種情況下，房產證上應該署上夫妻雙方的姓名。此時，夫妻雙方需要在簽訂購房合同時，一同攜帶著戶口本、結婚證、身份證等證件，帶現場簽字，這時房產屬於夫妻雙方共有財產，應署雙方姓名。

第二. 夫妻雙方一人付首付，約定共同還貸

婚前購房時，房屋的首付款是夫妻雙方的其中一人全額支付的，但是雙方書面協議約定，婚後兩人將共同返還房屋貸款，這時，只要雙方已經協商好，房產證上也可以署上夫妻雙方的姓名。在這裡需要注意的是，此種情況對夫妻雙方對彼此的信任和感情都是一種考驗，因此，簽署一份有法律效力的書面協議也是有必要的。

第三.夫妻雙方中一方的父母購房後贈與夫妻二人

夫妻雙方其中一方的父母購房後將房產屋贈與夫妻二人，此房屋就屬於兩人的共同財產，此時，房產證上可以署上雙方的姓名。不過，如果此房屋是在一方父母在夫妻雙方結婚前贈與的，那麼它被稱為附條件的贈與行為，條件便是雙方結婚，如果未結婚，出資買房的一方可以向未出資的一方討要錢款，但是，如果是夫妻雙方婚後贈與的，那麼父母便無權索要錢款。

第四.夫妻雙方其中一方出資購房後贈與對方

夫妻雙方其中一方的經濟實力比較雄厚，出資購房後將房屋贈與對方，此時，只要被贈與的一方有想要將房屋認定為共同財產的意願，那麼，房產證上也可以署上雙方的姓名。在這種情況下，房產證上的署名是一方的或者是雙方的，多是由雙方協商決定的，因此，主要看被贈與人的意願，只要被贈與人想要署上雙方姓名，房產證上便可以署雙方姓名。

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