購買有房產證的房子會比較貴,所以有些人會考慮購買沒有房產證的房子。買沒有房產證的房子會有什麼風險呢?接下來,且聽細細說來。
風險1、無法抵押
沒有房產證的房子從簽約到過戶的時間較長,如果購房者在簽了買賣合同,付了定金或房款之後遇到緊急用錢的情況,這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。
風險2、不能得到補償
沒有房產證的房子一旦遭遇拆遷,購房者會因沒有房產證而有可能得不到補償。
風險3、房子被房主一房二賣
沒有房產證的房產出現一房多賣的情況非常多,由於房子沒有房產證明,如果碰到那種負債累累的業主,有可能同時和買家簽訂合同,收取定金或者首付,糾紛難免。