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如何分辨二手房買賣合同違約責任
07-23由於二手房交易環節複雜，買賣雙方心理差異較大，加之突遇政策調整等原因，造成二手房交易中糾紛頻發。政策對買賣雙方離異的影響差異、合同中對於違約責任的不同規定，都有可能導致買賣雙方產生糾紛。那麼如何認定買賣雙方的...
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室內裝飾攻略 簽訂合同應該注意什麼
02-06一、水電費用：家庭裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等。一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。二、按圖施工：嚴格按照您簽字認可的圖紙施工，如果在細節尺寸上和您在設計...
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可變更撤銷的合同有何特點?
07-23可變更、可撤銷合同都有什麼特點?可撤銷合同是指當事人因意思表示不真實，通過有撤銷權的當事人行使撤銷權，使已經生效的意思表示歸於無效。可撤銷合同是意思表示不真實的合同，可撤銷合同在未被撤銷前是有效合同。《合同...
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如何應對購房合同中的“霸王條款”
09-15買房需知：如何應對買房合同霸王條款-房天下賣房知識如何應對購房合同中的霸王條款許多購房者在購買房屋的過程中可能遇到過我們所說的對購房合同中的霸王條款。那麼面對此類對購房合同中的霸王條款，購房者又要注意那些...
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簽了仲裁合同難翻盤
08-19裝修房子出現糾紛，和裝修公司達不成調解，又不想通過訴訟費時又費力，還有別的啥辦法?凡是在家裝方面出現了糾紛需要幫助的，就找仲裁中心吧。需要提醒的是，籤裝修合同時別忘了仲裁條款。許多人在買房買車籤合同時，沒有了解到...
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購房網籤合同如何簽訂?
09-10網籤就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公佈在網上。然後會給個網籤號，使用者可以通過這個號在網上進行查詢。網籤是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"。如今網際網路十分發達，購房合同也可以通過互...
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如何認定農村房屋買賣合同的效力?
09-16農村房屋買賣合同的效力如何認定-房天下賣房知識如何認定農村房屋買賣合同的效力?在買房的過程中我們都避免不了簽訂合同的步驟。在我們看來籤合同是一件很複雜的過程，裡面涉及到的東西會有很多，稍一不留神我們就會掉入...
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找裝修公司還是自己裝好？裝修公司簽訂合同注意事項？
07-17在裝修房屋的時候，有些業主會在裝修公司跟施工團隊中猶豫，不知道找裝修公司還是自己裝好?要是找裝修公司來給自己完成裝修事宜的話，也需要跟對方簽訂相關的裝修合同的，而裝修公司簽訂合同注意事項是什麼呢?一、找裝修公司...
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如何解除小區物業合同?
09-10物業公司提供的服務標準是什麼，這個服務標準越細越好，同時你還要看這個服務標準是否是你想要的，或者是否與現在有差距，這些都很重要。近年來，隨著人們法律意識的加強，對於自身利益受損越來越多人不在選擇沉默，而是拿起法律的...
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實木傢俱有貓膩 購買時簽訂合同有講究
11-05實木傢俱以其材質穩重、手感厚實、自然古樸等優點深受消費者喜愛，尤其是其古樸、典雅的風格更給家居環境帶來雅緻的感覺。即使現在傢俱市場中玻璃質傢俱、板材類傢俱也相繼生產，但實木傢俱終究擁有自己的穩固的市場。但...
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買房簽訂合同要付四種“金”
09-12購買新房或者二手房，很多人都會被合同中的金搞混了，目前買房涉及的四種金為：定金、訂金、認籌金、誠意金。根據法律界人士的解釋，除了定金不能退還，後三者都是可以無條件退款的。購買新房或者二手房，很多人都會被合同中的金...
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簽訂了無效的購房合同怎麼辦?
08-19簽訂購房合同是房屋買賣中至關重要的一步，合法有效的購房合同可以保障購房者的權益，那如果簽訂了無效的購房合同怎麼辦，又該怎樣認定購房合同無效，購房合同無效又該如何賠償?一般合同解除後的損害賠償採用完全賠償原則，根...
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二手房買賣合同裡要約定好這些數字
06-09二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中徵收交易稅的本意是為了限制買賣交易，抑制房地產產業過熱。結果是增加了買房人的購房負擔，也增加了國家的稅收收入。實際交易中，賣家無一例外的將稅費轉嫁...
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商鋪租賃合同怎麼寫 商鋪租賃時有哪些注意事項
10-20在我國，從事商業的人數還是有非常高的比例的。那麼對於他們來說，進行商鋪的租賃的時候，有關商鋪租賃合同的簽約就是非常重要的一個環節了。而在進行商鋪租賃合同的簽約的時候，有沒有哪些問題需要他們特別關注的呢?商鋪租...
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二手房買賣合同中哪些條款必不可少?
09-12目前國家尚未出臺二手房買賣的格式合同，一般的二手房買賣合同都是由當事人自己協商議定。我們知道，與房地產一級市場相比較，二手房市場顯得更加小規模、零散、隨意、交易主體多樣、情形複雜、風險大，正因為如此，買賣雙方當...
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家裝消費陷阱多簽訂合同好維權
02-14隨著家裝旺季的來臨，特別是國慶黃金週期間，家裝行業的投訴有所升溫。北碚區消委會針對市民投訴諮詢熱點，現場教授潔具、瓷磚、地板等產品的鑑別方法，讓市民避免遭遇家裝消費陷阱。國慶節期間，家裝方面的投訴升溫，且面對專業...
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二手房交易需謹慎，私下籤訂合同是否有效？
08-02房屋買賣合同是一方轉移標的物即房屋的權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得權的一方為買受人或者買方。簽訂房屋買賣合同是二手房交易的重要環節，而私下籤訂的合同是否有效涉及...
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家居裝修有風險 簽訂合同需謹慎
02-18陳先生介紹，五一過後請了一家裝修公司開始裝修，與對方簽訂了裝修合同，預算是10萬元，合同中約定按實際結算付款。幾天前，裝修結束，陳先生驗收後，結算讓他嚇了一跳，10萬元預算的裝修費用居然需要近15萬，大大超出他的預算，陳先生認...
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二手房簽訂合同要注意什麼
10-18不少人購買房子時選擇購買二手房，二手房簽訂合同要注意什麼，今天就讓來為大家講解一下。1、約定違約金絕大多數的二手房買賣合同中，違約金的比例都會有明確的條款註明，但對於賠付的時間沒有明確的具體款項來規定，這會導致...
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房屋買賣簽訂合同需要注意什麼
07-18房屋買賣都會簽訂合同，房屋買賣簽訂合同需要注意什麼，今天就讓來為大家講解一下。房屋買賣簽訂合同需要注意：1、確認屋主真實身份買賣雙方在簽訂合同籤，必須合適屋主的身份的真實性，屋主證件的真實性與其業主身份的一致性...
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小產權房買賣合同是否具有法律效益?
09-16小產權房買賣合同是否有法律效益?-房天下賣房知識小產權房買賣合同是否具有法律效益?在房屋的交易過程中我們對於簽訂合同並不陌生，籤合同是我們在買房中必不可少的過程。但是你對小產權房買賣合同瞭解多少呢?各地法院...
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物業合同有哪些特徵?
07-23物業服務合同是指物業服務企業與業主委員會訂立的，規定由物業服務企業提供對房屋及其配套裝置、設施和相關場地進行專業化維修、養護、管理以及維護相關區域內環境衛生和公共秩序，由業主支付報酬的服務合同。1)物業服務...
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二手房合同簽訂前一定要注意
07-23買房可以說是人生大事之一，尤其是現在房價居高不下的時候。買套房得投進不少人力財力，所以大家一定要慎重對待，很多朋友說在買房的時候不清楚買房籤合同流程，以及買房籤合同注意事項有哪些，在此，筆者彙總了2014年買房籤合同...
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商品房買賣合同無法律效力的情形
09-16商品房買賣合同無效、可撤銷、可解除的的情形有哪些-房天下賣房知識商品房買賣合同無法律效力的情形我們在買房時都避不了籤合同的步驟，籤合同對於大家來看都是一件不簡單的事情，合同就會涉及到法律。我們經常會聽到關...
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為避稅簽訂的陰陽合同有何危害?
08-19大家對於陰陽合同瞭解多少呢?陰陽合同有什麼危害呢?這些都需要我們要注意的。陽合同是向交房產部門查驗和備案用的，其內容是做低房價以減少稅費支出或做高房價以獲得更高的貸款。而陰合同才是反映實際成交價格，雙方在實...