容積率關係到居住的舒適程度，為此，不管是購買小區商品房還是別墅，都要了解清楚。那別墅容積率是多少？帶大家一起了解下吧。
所謂別墅容積率，指的是專案的總修建面積與專案的總佔地面積的比值，容積率將直接關係到建築用地的大小。別墅容積率不僅和舒適度密切有關，還是區別一個房子的價效比的首要目標。
容積率核算公式為“容積率=總修建面積÷總用地面積”。一般是由政府規定的。現行都市計畫法規體系下編制的各類居住用地的控制性詳細規劃，一般而言，聯排別墅容積率為0.4～0.7，獨立別墅容積率為0.2～0.5。當修建物超越8米，在核算容積率時該層修建面積加倍核算。