相比於建造完成的房子，期房價格比較低比較受人們歡迎，現在開發商都是在房屋建造過程中就將其出售，那購買期房注意事項有哪些?很多人之所以會去購買期房，是因為期房會成品房更好些，那麼，購買期房的好處有什麼?
一、購買期房注意事項有哪些
1、檢視售樓處是否有預售許可證，售房單位是否相符，預售許可證的日期是否過期，現在很多地區已禁止買賣期房。上網查詢工程商的評價，是否有不良記錄，它們在網路上都有備案;檢視所在小區的物業是哪家，同樣上網檢視物業公司的信譽。
2、一般大型的房地產商的信譽基本沒問題，資金週轉壓力小，也不會出太大問題。主要是一些資歷淺的小公司。到施工場地具體看一下施工情況，看樓房已經實施到什麼程度，施工人員的狀態，是否在正常施工等。
3、付款的時間及方式，採用分期付款的方式支付房款，這樣不僅可以減輕經濟壓力，同時也是對開發商如期履行合同最好的約束。雙方可約定按房產的工程進度逐筆付款，直至取得房屋所有產權證書後的若干個工作日內付清最後一筆款項。
4、違約責任的約定，約定如果開發商不能按期交房，應如何賠償購房者的經濟損失。這個是跟購銷合同不同的一個合約，可以維護自己的權益。根據一般的違約條款，購房者只能等合同約定時間到期後，方可要求賠償或退款，而這個期間不但包括合同本身的期限，還要包括漫長的協商、談判或是訴訟期限，也不利於購房者權利保護。
5、而事先在合同中訂立"預期違約"條款後，如果再發生工程的實際進度與約定進度嚴重不符情況，或到期根本無法交房的情況時，購房者可按合同規定提前終止合同，並要求開發商即時賠付經濟損失或退還房款，協商不成，可直接採取起訴、仲裁等司法補救方法，在時間上也可以維護好購房者的權予以。
二、購買期房的好處有什麼
第一，買現房要一次付清房款(按揭除外)，而買期房一般是分四次支付的，不需要一次性承擔壓力會小。
第二，期房的價格一般比現房便宜;
第三，也正因為期房比現房便宜，所以很多“炒樓族”一般是買期房，賣現房，從中漁利，將來獲取一定利益。
購買期房注意事項有哪些?買期房由於要過一段時間才能夠交房，因此購房者一定要能夠懂得去維護自己的權益，要拿到購房證據。購買期房的好處有什麼?期房雖然有很多好處，但它也有不少的缺點，在購買期房時也應該認真看看。