購買新房子的話，首先就要看清楚開發商五證、地段、價格以及戶型等等因素。那購買商品房注意事項有哪些？帶大家一起了解下吧。
一、證件稽核：開發商銷售房屋必須五證俱全，預售房屋不能上市交易。所以在購房時，首先需要稽核房屋開發銷售商是否持有必須具備的“五證”。
二、合同稽核：作為房屋買賣的交易，均是以書面合同形式固定下來，所以在購房合同時，要認真審查購房合同和補充協議。商品房買賣合同應當包括主要內容：當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況；商品房的銷售方式；商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間。
三、驗收房屋：購房合同簽訂後，開發商依據購房合同建成房屋後會交付房屋，那麼在房屋交接時，涉及到房屋驗收問題。房屋驗收一定要仔細，有問題的一定要及時反饋。