國慶假期才過不久，三亞就迎來了樓市再次調控變更的訊息。據有關部門介紹，升級後的三亞樓市，對購房資格做了更加嚴格的規定，外省人員在三亞購房也受到了限制。
10月9日，三亞市房地產交易中心視窗貼出新政，在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，需提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明;同時，新購住房須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
樓市新政此起彼伏下，三亞已多次出臺政策調控樓市，此次調控升級，進一步提升了外省戶籍的購房門檻。
在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞市中心主城區範圍內購買住房的，須提供從購房申請之日起在海南連續繳納2年及以上社會保險繳納證明，如提供個人所得稅納稅證明的須同時提供社會保險繳納證明。補交、補辦社會保險繳納證明和個人所得稅納稅證明的不予認可。
非海南省戶籍居民家庭及企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
三亞市不動產交易中心相關工作人員告訴記者，該政策目前已在辦事大廳進行公示，於2017年10月9日開始執行。工作人員表示，該政策的出臺是為了限制炒房。
三亞時隔5個月，三亞限購政策再度升級，成都商報記者對比前後兩次限購政策的主要內容，發現有如下幾點的變化:
1、對三亞主城區的住房限購更為嚴格:對非本省戶籍居民購房，從此前須提供1年納稅或社保證明，提高為須提供2年及以上社保證明(不再看個稅證明，跟成都一致)。其中，對於三亞主城區的界定為:東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區改造專案。
2、對限售的時限延長了:此前規定的非海南省戶籍家庭買房後須取得不動產權證滿2年後方可轉讓、法人單位須取得不動產權證滿3年後方可轉讓，升級為非海南戶籍及企事業單位法人買房，均須取得不動產證5年方可轉讓!
除此之外，在9月29日，海南也印發了《關於嚴格控制小戶型商品住宅審批有關問題的通知》，要求海南全省各市縣自通知釋出之日起，停止批准建築面積在100平米以下(含100平米)的商品住宅建設。其中，該通知還強調，上述商品住宅包括酒店式公寓，但不包括保障性住房及面對本地民居銷售的自住型商品住宅、共有產權住宅。