從這幾個月的我國樓市成交情況上看，房價上漲的情況已經得到了緩和。不過成都卻與眾不同，還是出現了漲漲漲的趨勢，9月份以來各區房價已經陸續出爐。
進入9月，成都樓市曾經的金九銀十，卻因為房源的稀缺讓眾多購房者望眼欲穿。下午拿預售、晚上就開盤的樓盤專案層出不窮，不少購房者苦於資訊的不對等，難以在本就稀缺的市場裡找到適合自己的產品。
在剛剛過去的8月，主城區商品房新辦理預售證29個，環比上月減少7個;新增預售面積80.79萬平米，環比下降37%，其中高新區新增預售面積最多，新增28.9萬平米。
與此同時，隨著9月陸續幾場大型土地拍賣會的舉行，成都供不應求的市場供應有望在下半年或明年初得到有效緩解。
由於上半年土地的緊縮，那勢必會帶動下半年土拍的瘋狂，這次土拍的看點有，起拍價高逼近萬元大關，中和地價或將驚人縱觀近期這14宗地，起始樓面價都是比較驚人的，郫都區犀浦鎮五糧地塊6200元/㎡，新都大豐街道5602元/㎡，而高新區中和街道其中一宗地塊起拍樓面價直接飆至9500元/㎡。今年，到目前為止，最高的樓面價為17200元/㎡，是武侯區東原地產拿下的武侯區紅牌樓地塊，該地塊的起拍樓面價為9000元/㎡。
申萬巨集源首席巨集觀分析師李慧勇認為，在投資中能代表終端需求的只有房地產，8月資料反映這條產業鏈表現良好。資料顯示，2017年1~8月，全國房地產開發投資69494億元，同比名義增7.9%，增速與1~7月持平，並未延續此前連續三個月增速下滑的勢頭。
從短期週期性因素來看，這次限購政策主要針對一二線熱點城市，三四線城市目前銷售和投資仍然保持比較高的景氣度。
由於一二線城市在全國房地產銷售和投資的佔比不及20%，這意味著如果沒有額外的限購政策，未來1-2年房地產投資增速仍然可以保持比較高的增速。
易居智庫中心研究總監嚴躍進表示，調控帶來一二線城市房地產降溫，商品房銷售增速下滑。不過，從實際情況看，雖然增幅減弱但依然是正增長，這和部分三四線城市的房屋銷售市場崛起有關。
中國銀行國際金融研究所研究員高玉偉認為，當前調控並未放鬆，房地產投資企穩表明其增長具備一定的內生動力，這可能與三四線城市行情分化有關，從而對房地產投資提供了支撐。