對於農村宅基地人們並不陌生，但農村宅基地是否可以買賣，買賣是否合法的問題並非每個人都清楚瞭解，究竟農村宅基地買賣合法嗎？有哪些法律依據？今日我們就來聊聊農村宅基地問題。希望的內容對大家有所幫助。
一、農村宅基地買賣合法嗎
按照法律規定農村宅基地買賣不合法，但宅基地上建的房子可以在本村合法買賣。
農村宅基地使用權可以轉讓，但必須具備以下條件：
1、經本村村民委員會同意，且最終取得鄉級政府的批准。
2、轉讓人與受讓人同為本村村民。
3、受讓人無宅基地，符合宅基地申請條件。
法律依據：《農村宅基地管理辦法》
第八條 農村村民宅基地的所有權屬於集體，個人只有使用權，未經批准任何人不得擅自轉讓、出租。實施村鎮規劃進行舊村、舊城改造需要調整宅基地的，原宅基地使用人應當服從。
第九條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標準(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米。使用其他土地最高不得超過140平方米。山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。
二、農村宅基地是什麼
農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。
2019年9月，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實“一戶一宅”規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標準，嚴禁城鎮居民購買宅基地。
可見，農村宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地，是不允許買賣的，且國家對於買賣與使用轉讓等也有相關法律法規約束。