農村宅基地房產買賣合法嗎

現實中會看到農村宅基地房產買賣，農村宅基地房產買賣合法嗎？今日就由為你一一解答。

農村宅基地房產買賣是不合法的。農村村民對其合法建造的房屋享有所有權、並依法享有佔有、使用、收益的權利。但是，基於農村宅基地的人身依附性和社會保障屬性，村民在處分農村房屋時受到一定的限制。

因為根據法律規定，農民的住宅不得向城市居民出售，同時也禁止城鎮居民在農村購置宅基地。且農村村民一戶只能擁有一處宅基地，若是農村村民出賣、出租住訪之後，再想申請宅基地的，則不予批准。