農村宅基地使用權確權是什麼意思

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農村宅基地使用權確權是什麼意思

近年來關於農村宅基地使用有諸多政策,比如確權。農村宅基地使用權確權是什麼意思?今日就由為你一一解答。

1、宅基地使用權確權是指農村居民為建造自有居住房屋對本集體土地的佔用、使用的權利。農村宅基地使用權只有具備本集體經濟組織成員資格的人才能取得,很大程度上宅基地使用權確權具有福利性質和社會保障功能。
  2、是由於目前的宅基地使用使用沒有完全按照法律法規來辦理,隨著土地管理的深入,發現許多問題,比如手續不全,宅基地的具體情況不明,面積多佔,發證率不高,以前是該集體現在轉出的人員的宅基地等等。
  3、對農村居民來說,直接的作用就是明晰農村宅基地的產權,通過對農村宅基地的登記發證,可有效減少因宅基地權屬爭議引發的各種社會矛盾。
  4、農村村民建房佔用的宅基地,超過規定面積標準的,按照實際批准面積進行確權登記,並在土地登記簿和土地權利證書記事欄內註明超過標準的面積,待以後分戶建房或現有房屋搬遷、改建、翻建或政府依法實施規劃重新建設時,按有關規定作出處理,並按照規定面積標準重新進行確權登記。