住宅使用權70年到期後怎麼續期

住宅房都有一定的使用期，住宅使用權70年到期後怎麼續期？今日就由為你一一解答。

續期問題可以從三個方面來考慮：

一、不夠70年的，到期後必須都續期到70年；

二、70年到期後自動續期，相當於住宅建設用地使用權是一個無期限的物權，即一次取得永久使用，國家不必每次續期每次都收費；

三、到期後經過自動續期變成永久性建設用地使用權之後，應當確定使用權人與國家所有權人之間的關係，可以考慮收取必要而不過高的稅金，但應當經過立法機關立法決定。