我們都知道買房要買合規合法的房子才穩妥，但是有時候因為價格低等利誘還是讓人對沒有產權的房子動心，那麼沒有產權的房子有什麼風險呢？跟著瞭解一下。
1、違約風險
由於房子沒有不動產權證，從交定金籤合同到過戶的時間長，這期間就可能遇到市場的大起大落。
2、一房多賣
沒有不動產權證的房產出現一房多賣的情況非常多。
3、首付較高
因為沒有不動產權證，無法辦理購房貸款，因此會要求買家前期支付一大筆首付，這樣買家壓力就會增大。
4、無法抵押
沒有不動產權證的房子從簽約到過戶的時間比較長。如果買家在簽了買賣合同，付了定金或房款之後遇到緊急用錢的情況，這套房子是無法作為抵押物向銀行貸款的。