物業費是入住小區後規定要繳納的,但是物業費的規定可能各個地區都有不同,武漢市物業費哪些費用?接下來,來給大家解答。
在武漢,物業費一般由三部分構成:物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。具體到我們日常看的見的服務而言,主要包括:管理服務人員的工資,小區的清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、共用部位和設施裝置的日常執行及維護費用,物業管理企業的固定資產折舊,辦公費用,以及經業主同意的其他費用。具體的物業服務成本的構成要素包括一下幾項:
1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費;
2、物業共用部位、共用設施裝置日常執行、維護費用;
3、物業管理區域綠化養護費用;
4、物業管理區域清潔衛生費用;
5、物業管理區域秩序維護費用;
6、辦公費用;
7、物業管理企業固定資產折舊費用;
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用;
9、經業主同意的其它費用。