對於不少小區人們來說，有關物業費的收取等等，一定不會感覺陌生吧。最近有人士向小編反饋說，他們那邊不交物業費不讓用電梯。對於這一現象的發生，到底合不合法呢?我們今天就來關注一下有關物業費的相關構成部分吧。
不交物業費不讓用電梯合法嗎
首先，物業公司以不交物業費為由關停電梯，限制業主乘坐電梯，甚至連已交費業主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。業主可以通過業委會與物業協調，也可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。
我們需要注意的是小區物業服務企業與業主之間是合同關係，在享受物業服務後繳納物業費是住戶的義務，住戶若拖欠物業費，物業公司可以合同糾紛為由向法院提起訴訟。
不過，如果出現部分業主拒繳物業費，主要是認為物業服務差，這需要物業公司與業主及時溝通，並切實履行合同，提高服務質量，盡到應盡的義務，然後據實收取物業費，不能採取要挾的辦法收費。
物業費包括哪幾個方面
物業費包括之一：物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業費包括之二：管理費：用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務。
物業費包括之三：房屋裝置執行費：用於電梯、水泵等房屋裝置執行服務所需的費用。保潔費：用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用。保安費：用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。維修費：用於物業維修服務所需的費用。
作為每一個小區的居民，物業費是我們需要繳納的費用之一。只有繳納了相關的物業費，才可以保證人們生活的。在我們的生活中，如果發生沒有繳納物業費，就不讓乘坐電梯的事件的話，我們需要和物業公司進行很好的溝通。