明確購房需求，買房前多比多看；交定金前要慎重考慮清楚；明確房產證辦理時間，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。具體注意事項如下：
1、明確購房需求。買房子是一件大事情，但由於人們的從眾心理、跟風習慣，會使某個樓盤或某個地區人氣變旺，房價也會水漲船高。所以，對於買房自住的購房者來說，需要選擇能滿足自身需求的房子。買房前要定好自己的目標，多比多看，在可以選擇的範圍內儘可能多的詳細瞭解專案。
2、慎交定金。購買房屋時候往往會經歷交納定金這一步，定金糾紛在生活中也時常發生，購房者在交定金之前一定要慎重考慮清楚。
3、明確房產證辦理時間。房產證是房子的重要證件，雖然購買準現房的購房風險已經減少了不少，但是產權證書沒有拿到手裡，購房者就一刻也不能鬆懈。《城市房屋權屬登記管理辦法》規定，對權屬清楚、產權來源資料齊全的房子，登記機關應在受理登記之日起兩個月核心準登記並頒發房屋產權證。