注意觀察樣板房內的光線；觀察各種建材的品牌和型號，作為合同的補充條款；樣板房的質量保障應包含房屋保障和裝修保障兩個層面；買樣板房時要考慮是否適合自己。注意事項具體如下：
1、注意採光情況
購買樣板房的時候，購房者注意觀察樣板房內的光線，因為樣板房裡面是有很多燈光存在的，這些燈光可能會掩蓋實際採光效果，如果房屋採光不好的話，對於購房者日後的居住會有很大影響。
2、注意用材
樣板房在出售的時候是裝修完善的，雖然開發商在裝修要買房的時候選材都會比較好，但是購房者也不要忘了注意觀察各種建材的品牌和型號，購房者可以將房屋內所有裝修專案的名稱、價格標準或者相應的檔次做好明確的記錄，作為合同的補充條款，然後在交房時一一對比。
3、考慮房屋保障和裝修保障
樣板房不同於一般的毛坯房，因為出售的時候是帶有裝修的，所以其質量保障應該包含房屋保障和裝修保障兩個層面。開發商應該把樣板間納入精裝修房的售後服務管理體系。在選購樣板間或者依據樣板間購買毛坯房的時候，一定要讓開發商在買賣合同上註明所有款項。
4、考慮是否適合自己
買樣板房，首先要考慮這個房子是否適合自己，除了買房的一般注意事項外，還需要重點考慮裝修是否符合自己的喜好以及自己預期的入住房屋的時間。