由於法拍房的房屋性質比較特殊，所以購買時需要了解清楚。那購買法拍房的注意事項有哪些呢？帶大家一起了解下吧。
1、瞭解過戶稅費問題
法拍房過戶的全部稅費由購買者承擔，購買之前一定要清楚瞭解、計算可能涉及的稅費，瞭解房產屬性，不要像前文所說因為房產的原持有者是公司，稅費高達242萬元，所以一定要有充分準備，計算好成本。
2、看房屋是否屬於“交吉拍”
競拍中標明“交吉拍”則由法院負責騰空房屋交付給購買者，也就是說購買者不會出現無法入住的風險。反之，如果競拍中標明“不交吉”，則意味著房屋可能有合法租戶，或者原業主等人在居住使用，購房者將只能通過其他途徑解決。
3、實探拍賣原因
拍賣前，通過法院、周邊中介、附近鄰居等渠道，瞭解拍賣的真實原因，以免後期入住原業主的債主找上門妨礙生活。
4、瞭解後期需要繳納的公共費用
預估繳納的預算，瞭解全部的公共費用，做到心中有數，以免該房屋原業主拖欠物業費、水電費、燃氣費、寬頻費、有線費等費用。