一說起中國的房地產市場，人們都知道它將何去何從。我們就拿無錫來說吧，在這輪樓市中，無錫房價迎來了哪些新變化呢，現如今，在無錫購房需要注意什麼問題。
與三四線城市春節假期的“返鄉置業”熱截然不同，無錫樓市的春節更具備“傳統年味”。長假期間房地產市場的投資置業少有人問津。其中從除夕(2.15)至年八年級(2.17)連續三天為零成交紀錄。
此後4天中，分別在紅星大都匯、長泰國際社群、東港紅豆廣場三盤陸續成交辦公物業、商業物業共6套。其中初四(2.19)為零備案，九年級(2.18)備案成交1套;初五(2.20)備案成交2套;初六(2.21)備案成交3套。值得關注的是，整個春節長假期間所成交的均為非住宅商品房。
而從往年的春節無錫樓市成交量來看，自2016年10月無錫樓市重啟限購後，在樓市調控政策的影響下，樓市行情得到有效控制。無錫樓市在2017年經歷了有史以來最為嚴格的政策調控，在確立“房子是用來住的，不是用來炒的”這一基調，堅持調控目標不動搖、力度不放鬆的政策引導下，無錫樓市春節期間所呈現的市場行情從一定程度上映射了2018年無錫房地產市場的走向。
據不完全統計，截止到目前為止，2月份共有5個樓盤開盤加推，包括新力帝泊灣、萬科北門塘上、時代城、碧桂園梅公館、恆大御峰都已經開盤加推。由於2月份是樓市“年歇”的季節，錫城諸多開發商並不看好2月份，所以開盤加推的量相對較少，開發商都看中即將到來的“金三銀四紅五月”，希望今年的熱銷季能夠再次賺的盤滿泊滿。
接下來，樓市正式進入傳統銷售旺季的“金三銀四紅五月”，既然是樓市傳統銷售旺季，樓市表現自然不會讓人失望。據e房網不完全統計，今年3月份無錫預計有20個樓盤推出新房源，其中包含6個純新盤，這6個純新盤分別是：萬科有山、玉麒會、恆大華府、百和國際花園、中洲花溪樾、中洲崇安府。
3月份錫山區和濱湖區各有5個樓盤預計推出新房源;惠山區預計4個樓盤推出新房源，樑溪區和新吳區各預計3個樓盤加推新房源。
據悉，已經有很多樓盤預計在3月份開盤加推，搶佔熱銷季的熱銷份額，如龍湖九里晴川、百和國際花園、寺頭家園(轉性商品房)、恆大華府、瀾岸銘邸、紅星大都匯、長泰國際社群、中洲崇安府、棲霞東方天郡、融僑悅府、中隆廣場·潤煕府、中海寰宇天下、鴻坤理想灣、碧桂園梅公館、中海鳳凰熙岸、吉寶凌雲峰閣等盤預計在3月份開盤加推。
龍湖九里晴川預計3月將推二期二組團22#樓複式洋房，建築面積約120平，價格待定;寺頭家園為惠山區安置房轉性商品房，戶型建築面積約85-148㎡，預計3月公開;百和國際花園預計近期公開售樓處，計劃推出建築面積約118、139、164、202、228平高層，帶裝修，價格待定;恆大華府預計3月底首次開盤，將推出B1地塊1-10#樓，建築面積約99.19平、128.07平、143.26平裝修洋房，價格待定;瀾岸銘邸預計3月份將加推建築面積約180-300平疊墅，預計總價500-550萬/套，疊墅總高6層，一梯兩戶，共5個單元。
紅星大都匯預計3月份將推4#樓北向，建築面積約34平帶裝修房源，其他具體資訊待定;長泰國際社群預計近期加推南B地塊13#、14#樓高層，13#樓總高18層，兩梯四戶，14#樓總高23層，兩梯六戶，價格待定;中洲崇安府預計2018年3月首次開盤，推出1-2#樓建築面積約96、120、140平高層，總高31-33層，兩梯四戶，預計均價18000-21000元/平。