保障性住房申請條件
- 目錄
- 1、保障性住房申請條件是什麼
- 2、保障性住房查詢系統
- 3、深圳保障性住房申請條件
- 4、廈門保障性住房申請條件
1保障性住房申請條件是什麼
每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。非京籍人員憑暫住證可申請保障性住房。
保障性住房租賃條件
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。
保障性住房購買條件
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標準;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;
(七)市政府規定的其他條件。 單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和麵積標準由市政府另行制定。
2保障性住房查詢系統
全省保障性安居工程的建設和分配等資訊都可以通過多種方式查詢到了。日前，記者從省住建廳瞭解到，省住建廳將發文深化實施全省保障性安居工程建設分配資訊公開工作。
據省住建廳住房改革和保障處相關負責人介紹，公開的資訊包括建設行為和分配行為，涵蓋保障性安居工程的兩大類共9項，分別是保障性住房和棚戶區改造兩大類。其中，保障性住房分為廉租房、公租房、經濟適用房和限價商品房4項;棚戶區改造涉及國有工礦、林區等都市計畫區外的棚戶區和城市棚戶區共5項。
此次住房城鄉建設部對全國提出了統一規範的要求，要求做到七公開，分別是分配政策、分配物件、分配房源、分配程式、分配過程、分配結果和退出資訊的公開等。
該負責人說，我省已全面建立公平分配的准入審批機制。每套保障性住房的分配，都要經歷社群、街道、縣(區)層層的稽核和公示，確保了過程公開透明、結果公平公正。
此外，專案建設行為資訊公開也早在去年就開始在全省實施。
對上述建設和分配行為的公開資訊，主要通過4種方式公開，第一是網上公開即政府或主管部門網站釋出;第二是現場公開，在專案現場有公示牌公佈專案情況;第三是通過報紙、電視等傳統媒體不定期公佈。另外，為加強質量管理，落實質量終身責任制，每個建成的保障性住房小區、每棟建成的保障性住房樓，都將安裝永久性質量責任銘牌，註明專案名稱、性質、建設、設計、施工及監理等單位和責任人的資訊。
3深圳保障性住房申請條件
安居型商品房的主要申請條件
1.首先申請人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請的，家庭成員都要是深戶，統稱共同申請人。另一種申請人是年滿35週歲的單身居民符合條件的。無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。
2.其次申請人蔘加深圳的社保要累計繳費5年以上，如果符合深圳人才引進政策的，社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請人是殘聯或者民政部門認定的幫扶物件的，不受社保時間限制。
3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補貼政策的。
4.申請人，共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
5.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理並自處理之日起滿十五年。
安居型商品房的主要申請條件
1.首先申請人要是深圳戶籍，一種是以家庭單位申請的，家庭成員都要是深戶，統稱共同申請人。另一種申請人是年滿35週歲的單身居民符合條件的。無本市戶籍的現役軍人，可以以申請人配偶的身份作為共同申請人進行申請。
2.其次申請人蔘加深圳的社保要累計繳費5年以上，如果符合深圳人才引進政策的，社保累計繳費3年以上且還無年齡限制哦，再如果申請人是殘聯或者民政部門認定的幫扶物件的，不受社保時間限制。
3.再次是申請人沒有購買過任何政策性住房，也沒有享受過購房補貼政策的。
4.申請人，共同申請人沒有擁有任何形式的自有住房，且在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。
5.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理並自處理之日起滿十五年。
公租房的主要申請條件
1.首先要是成年人，其次要是深戶，投靠子女而取得的深戶是不可以作為申請人的哦;具有深圳居住證滿一年的符合共同申請人條件的也可以申請哦，共同申請人在承租期間不得重複享受本市其他任何住房保障政策優惠。
2.申請人的配偶屬現役軍人的，可以不受戶籍及持有本市居住證期限的限制。而子女因服兵役或者就學將戶籍遷出深圳的，都可以視為是深戶的哦。
3.申請人蔘加本市社保累計繳費3年以上，申請人具有大學本科及以上學歷或者中級及以上職稱的，參加本市社會保險累計繳費1年以上;申請人、共同申請人屬殘疾人聯合會認定為一、二、三、四級殘疾人或經民政部門認定為撫卹定補優撫物件的，不受繳納社會保險的時間限制。
4.申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)在本市未擁有任何形式自有住房(含住房建設用地，下同)，未領取購房補貼，在申請受理日之前3年內未在本市轉讓過或者因離婚分割過自有住房;
5.提出申請時，申請人及其配偶、未成年子女或者其他共同申請人(及其配偶)未租住任何形式的保障性住房(包括廉租住房、公共租賃住房)。正在本市領取租房貨幣補貼的，可以依照本辦法申請輪候公共租賃住房，經輪候選房並承租公共租賃住房的，停止享受租房貨幣補貼。
6.申請人及其配偶無違反國家計劃生育政策超生子女行為，或者雖有違反國家計劃生育政策超生子女的行為，但已依法接受處理並自處理之日起滿五年。
4廈門保障性住房申請條件
1、保障性住房申請人具有5 年以上當地城市常住戶口;
2、保障性住房申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭或最低收入家庭;
3、保障性住房申請人家庭人均住房建築面積在15 平方米以下且家庭住房總建築面積在50 平方米以下;
4、保障性住房申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關係，並一起共同生活的;
5、保障性住房申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
有以下情況的不得進行保障性住房申請：
(一)單身(含離異)申請人未滿35週歲的不得進行保障性住房申請。但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外;
(二)離婚不足2年的不得進行保障性住房申請;
(三)在5年之內有住房轉讓行為且轉讓住房的建築面積超過保障性住住房保障面積標準的，不納入保障範圍。但保障性住房申請家庭成員中直系親屬因患重大疾病轉讓住房並提供有關證明的除外;
(四)領取城鎮居民社會保障金的被拆遷人，在拆遷補償中已按城市房屋拆遷管理實施辦法規定政策獲得補償安置的不得進行保障性住房申請;
(五)掛靠戶口所掛靠的地址不存在或不是居住房屋的不得進行保障性住房申請;
(六)擁有轎車或經營性機動車的不得進行保障性住房申請;
(七)興建、購買商業用房或高標準裝修現有住房的不得進行保障性住房申請;
(八)出資安排子女出國留學或就讀高收費學校的不得進行保障性住房申請;
(九)住房保障主管部門規定的其他不得申報的情況。