如今，很多人購買房屋時，一般都是選擇商品房。那保障性住房和商品房的區別有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、供應對象
保障性住房的主要供應物件是城市中低收入家庭或者住房困難戶，而商品房購買的物件是所有自然人。
2、建設方式
保障性住房直接是由政府組織建設，而商品房則完全是按市場運作方式建設。保障房的面積一般偏小，但商品房的戶型多樣，從幾十到幾百不等。
3、土地取得方式不同
保障性住房的土地性質為政府劃撥才能建造，而商品房的土地則是通過招拍掛的形式取得的土地使用權。
4、政策優惠
保障性住房在建設和銷售過程中，政府可以適當的減免部分費用，而商品房在買賣過程中則需要全額繳納所有的費用。
5、定價方式
保障性住房的房價主要是由政府定價然後再出售，而商品房的價格主要則由市場具體的情況而決定。一般商品房的價格要高於保障性住房的價格。