房子都有產權的限制，不管是70年還是50年，都有過期的時候。房子產權過了70年，可以怎麼辦？能再續期嗎？接下來，就為大家細細道來。
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。
房屋在70年產權到期後，有兩種情況：
1、延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。