由於住宅房屋的產權只有70年，為此購買時需要了解清楚。那商墅產權到期了怎麼辦？帶大家一起了解下吧。
商墅產權到期後房子自動續期，允許延長土地使用權期限。可以由房屋業主聯名提出，補交土地出讓金，這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。《物權法》規定，住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續費。
《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》明確規定，居住用地土地使用權出讓的最高年限是70年。70年的土地使用權期滿後，土地收歸國有，地上建築物仍屬業主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據當地的地價水平，補交土地出讓金。