買房都是需要關注產權的問題，商品房70年產權滿了以後，該怎麼辦？接下來，且聽細細說來。
所謂的商品房產權年限70年並不是房屋所有權年限，而是房屋所在國有土地的使用年限。因此商品房到期後，國家有權收回土地。一般來說，在70年後，國家有權收回土地移作他用，但必須對商品房進行補償。
根據《物權法》規定：
住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。當然房主也可以通過補交土地出讓金，繼續享有土地使用權。