購房時或許會遇到很多專業術語，比如買房什麼是滿五唯一，這究竟是什麼意思？今日就由為你一一解答。
“滿五唯一”是二手房市場裡的一個簡單縮寫詞語。“滿五”是指房產證出證日或契稅票出票日算“起始日期”，時間滿五年或超過五年；“唯一”則是指業主在該省份內，登記在房屋權屬登記系統裡的只有這一套房子，有的限購城市是以家庭為單位“唯一”。
但如果房屋有多位共有產權人，那麼這套房子也會算作共有產權人名下房產。
為什麼人們在選購二手房的時候，喜歡滿五唯一的房子呢，這是因為滿五唯一的房子，可以享受稅費優惠政策。
1、賣方的房產證滿5年，並且是家庭唯一住房的，購房者不需要繳納個人所得稅；
2、賣方的房產證不滿2年，購房者需要繳納房產交易差額20%個人所得稅（或者計稅價格的1%），以及增值稅（稅率為5%）。
3、賣方的房產證滿5年，但並不是家庭唯一住房的，購房者需要繳納房產交易差額20%個人所得稅（或者計稅價格的1%）。
由此可知，在二手房交易過程中，滿五唯一的房子交易成本最低，是購房者的最佳選擇。