交易雙方共同協商，擬定相關條款；房地產開發企業列印經雙方確認的協議或合同；買賣雙方簽字蓋章後分別留存；三個工作日內，雙方攜帶資料去房管局備案。具體步驟如下：
1、交易雙方根據網上公示的商品房定金協議及買賣合同文字協商擬定相關條款。
2、房地產開發企業通過網上籤約系統，列印經雙方確認的協議或合同。
3、打印合同後需要雙方當事人簽字，買賣雙方簽字蓋章後分別留存。列印的時候是一次性4份，如果有貸款的話需要列印5份，還有一份留給貸款的銀行。
4、在網籤的過程中，雙方大概等待的時間是三個工作日左右，三個工作日內要到房產局進行辦理相關的備案手續。在網籤之後，雙方需要攜帶相關的購房資料去房管局進行備案。