購買二手房時，經常會聽說網籤合同和購房合同，那麼二手房網籤合同和購房合同一樣嗎？下面告訴你吧。
一般二手房交易所簽署的合同就是二手房買賣合同，所謂網籤合同是在當地房管局官網的網上籤約埠所列印的《二手房房買賣合同》，這個合同是要在該埠進行備案操作並取得備案號以後才會正式生效。
二者的根本區別就是前者是民間私人性質的合同，此合同只能作為交易雙方買賣房屋的協議，不能用來辦理交易過戶手續。而網籤合同已經在房管局備案，是房管局認可的在房地產交易中心辦理交易過戶的唯一合法有效的合同。網籤合同一旦簽署，該房屋就不能進行二次交易（除非撤銷備案），可以有效防止一房兩賣。