購買新房子過程中，最重要的環節就是簽訂購房合同的了。那怎麼簽訂正式的購房合同？帶大家一起了解下吧。
1、認準簽約主體
仔細驗證房地產開發商的基本資料，確認企業名稱與營業執照的名稱完全一致，以免引起不必要的糾紛。因為在商品房銷售中，很多開發商都會委託中介公司代銷自己的樓盤。
2、仔細閱讀合同內容
拿到《商品房買賣合同》後，購房者先不要簽約，而應該首先仔細閱讀其中的內容，如果對其中的部分條款及專業術語不理解或者概念比較模糊，可以向當地的房地產開發主管部門諮詢，在自己全部理解之後才開始簽約。
3、不要漏項
對《商品房買賣合同》中的所標註的商品房銷售許可證、坐落位置、設計用途、建築結構、面積等和土地來源情況及年限都應當逐項填寫，以免出現漏項，因為這些條款關係到所購房屋的合法性。