如今，房屋產權使用年限是70年，很多人擔心的是如果到期了怎麼辦？那樓房產權70年以後怎麼辦？帶大家一起了解下吧。
根據目前的法律規定，商品房的土地使用權如果是到期後，住宅用地是可以自動續期。我國《物權法》第149條對房屋產權到期後的情況有規定：住宅建設用地使用許可權的時間屆滿的，可以自動續期。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定執行；沒有約定或約定不明確的不動產，依照法律、行政法規的規定辦理。
如果房子產權年限到期可按照下面兩種方式處理：
1、延長土地使用權期限。這種情況的話可以由房屋業主聯名來向當地的國土資源局提出申請，補交土地出讓金，當然這個價格應該低於同類的土地出讓金的價格，類似於成本價和市場價的差額。
2、如果是根據規劃需要，國家需要收回土地和地上建築物的。那麼業主也可以得到相應的經濟補償，用類似拆遷安置的辦法解決。