如果購買了二手房屋的話，需要注意很多事項。那二手房交樓要注意的事項有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、清點設施裝置
二手房多是被售賣者使用多年的房子，而房子的家電和傢俱也是如此，因此，一些售賣者在出售二手房時都會選擇將這些傢俱和家電贈送給購房者。交房時，購房者需要注意清點這些贈送的裝置和設施，不僅要清點數量，還要清點品牌，而且為了避免售房者出爾反爾，購房者還要記得將這些設施都寫進合同裡。
2、核實房屋面積
在一些房產交易中，交易雙方在合同中約定的房屋面積與實際的房屋面積並不相符，這就需要購房者在交房的時候核驗房屋的面積。購房者可以要求售房者對房屋的面積進行測量，並向自己出示測量報告，也可以自己聘請專業的測量機構進行測量，如果發現房屋面積與實際面積不符，並超出了一定的範圍，購房者可以向售房者索賠。
3、留意檢視房屋細節
交房時還有一點需要注意，那就是檢視房屋的細節，有的房子在裝修過程中會對房子造成一定的損壞，小的損壞就可以略過，但如果是大的損壞，那就不能得過且過了，比如房屋的主體結構被破壞。
4、結算所有費用
水、電、物業、電話、寬頻等費用在交房的時候都需要一一結清，如果售賣者沒有結清這些費用，甚至惡意拖欠，而購房者並沒有發現這點，那麼之後購房者就可能要獨自承擔損失。