普通房子交易是需要繳納稅費的,那麼房子滿五唯一的稅金包括哪些,今天就讓來為大家講解一下。
二手房稅費包括:
契稅:首套房90平以下:1% 90平以上:1.5%,二套房90平以下:1% 90平以上:2%,三套房及以上不管面積:3%。
個稅:一般是網籤價的1%,房屋產權取得滿五年的免徵。
增值稅:綜合稅率算下來5.5%,房屋產權取得滿五年的免徵。
也就是說,如果交易的房屋是滿五唯一的,那麼是可以免收增值稅和個稅的,只需要繳納契稅就行了,如果是首套房,最高只用繳納1.5%的契稅,比新房的稅費還便宜,因為新房除了要交契稅以外,還需要繳納不同程度的維修基金。