產權關係要理清；合同中針對賠付時間列出具體條款；選信譽度高的房產中介打理購房事宜；弄清二手房的底細；觀察房屋的格局和承重結構。注意事項具體如下：
1、產權問題
產權關係要理清，需要注意產權證上的產權人與賣房人是否同一人，或者賣房人是否有業主的授權，否則過戶時會發生困難。同時要注意產權證的各項明細，確認產權的完整性，有沒有抵押或共有人等。
2、籤合同時明確雙方違約責任
很多二手房買賣合同中對於違約金的比例都有明確條款註明，但對於賠付時間卻沒有具體款項，這會導致違約方拖延支付時間。因此合同中應針對賠付時間列出具體條款，以確保合同條款的最終落實。
3、選擇信譽度高的中介
要選擇信譽度高的中介購房。一般來說，大多數人一生只購買一次住房，對購房程式、業務都不明白，所以要請專業房產中介替自己打理購房事宜。
4、弄清二手房的底細
要問清楚房子是哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限，與房子相關的費用有哪些，同時要細緻瞭解各項費用的繳納情況，避免出現欠費。
5、觀察房屋格局和結構
房屋格局是否合理直接影響到入住後的生活質量，如一些房子有多個房間但通風不足。同時還要注意房屋的承重結構，如樑、柱、牆是否有開裂的地方。如果是頂樓還要看是否有滲水的痕跡。