要注意接收全部鑰匙；檢查房屋質量，包括牆體裂縫、廚房滲漏情況等；要確認原房住的戶口已遷出；結清水錶賬單、電錶帳單、電話和寬頻費用等。具體的注意事項和細節如下：
1、交接鑰匙
要注意接收全部鑰匙，包括房門鑰匙、單元大門鑰匙、防盜門鑰匙、地下室或儲藏室鑰匙、信箱鑰匙等。
2、檢查房屋質量
要檢查牆體裂縫及樓板裂縫、廚房和衛生間的滲漏情況、水壓情況等。如果在房屋驗收的過程中發現問題，一定要在驗收交接記錄中註明。注意向賣方索要《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》，以便日後需要。
3、房產過戶確認
交房時要確認原房住的戶口已遷出，如果戶口尚未遷出，應當書面約定遷出的截止時間和確認違約責任。
4、結清相關費用
在交房時，雙方要抄表讀數，並由業主結清水錶賬單。結清電錶、煤氣表帳單時，若是用智慧卡繳費的，一定要接收智慧卡。結清電話、寬頻費用時，如果需要繼續使用原有的電話號碼，應當到電信部門辦理過戶手續，並以交房當日為準結算電話、寬頻費用賬單。