由於二手房是被人住過，室內的裝修可能帶有一定的損壞，為此在驗收交房時需要注意哪些問題呢？帶大家一起來了解下吧。
一、檢視房屋質量
房屋的質量是一定要仔細檢查的，首先是要看牆壁有沒有裂縫、天花板滲不滲水、上下水道有沒有漏水、廚衛潔具有沒有漏水等問題。房屋的裝修檔次直接決定了房子的價格差異，好的裝潢不僅能讓我們眼前一亮，也能很好的遮掩龜裂、發黴等毛病。
在購買二手房的時候，不要過於注重房子的裝潢問題，把眼睛睜大尋找房子是否有細節上的問題更重要。如果在買的時候沒有找到，以後的修繕工作會非常的麻煩。
二、水電、煤氣清點過戶
新老房主可一起去自來水公司、煤氣公司、電力公司辦理過戶手續，新房主要向這些公司問明老房主是否有欠費情況，如有應該要求老房主繳清欠費。
如果這些費用不繳納清楚，那麼在房屋購入後相關公司找上門來，新房主容易和老房主之間產生糾紛，浪費不必要的精力和金錢。還有一點，雙方要根據最後一次老房主繳納費用的單據核對房屋表上的數額，確定兩者之間的差額，以算到房價中。
三、有線電視、電話、寬頻過戶
新房主要和老房主一起持開戶卡到相關單位辦理過戶手續，如果有欠費情況同樣要求老房主繳清欠費。
四、房屋維修基金過戶
房屋購買時業主都有房屋維修基金，新房主要記得去物業公司辦理房屋維修基金更名手續。
五、問清老房主物業費情況
購買二手房驗房過後千萬不要急著入住，先問明白物業費的情況，如果老房主有欠繳物業費，一定要求老房主繳清物業費，同時還要辦理物業更名手續。一般情況下，交房當月之前的物業費由老房主繳納，交房之後的物業費由新房主繳納。
六、戶口遷移
有些人購買二手房是為了孩子上學，這就一定要老房主將戶口遷出房屋所在地，因此要新老房主雙方至房屋所在地派出所辦理戶口。