無論是購買一手房還是二手房，我們都需要注意交易的細節。二手房交接要注意什麼事項呢？接下來，且聽細細說來。
1、房屋裝置要清點，通常情況下，買賣雙方會在合同中約定房屋內裝置的詳細情況，比如數量、型號、品牌等，購房者在交接時一定要注意清點屋內裝置，要知道這些裝置早已均攤到你的購房成本里了。
2、繳清水電費，一般來說，大多數房產買賣都不需要辦理水錶過戶手續。但在交房時根據買賣合同的約定，雙方須要進行抄表讀數，並按實際的抄表數由業主結清所欠費用。凡發現私自裝拆電錶箱、私自開啟封印、擅自改變計量裝置等行為均屬違章行為，違者按違章用電處理。因此，在交房時建議買房親自查驗電錶是否有移動改裝的痕跡。
3、維修基金與物業費結算、更名手續，房屋交易後還有維修基金和物業管理費的結算，而維修基金由於數額較大，大多的買賣雙方都會注意到這個問題。但物業管理費由於數額不大，很多買賣雙方都會忽略掉這個問題，往往忘了辦理結算手續和更名手續，其實在交房的時候一定不能忘了辦理物業更名。