購房可以會遇到退房的情況，那期房可以退房嗎？今日就由為你一一解答。
房子是否可以退房，要根據不同情況來看的：
1、看你買的房子是否存在抵押，一般延遲這麼久才辦手續的估計出現資金鍊短缺，很可能都存在不同程度的抵押，你可以去房管局問問該樓盤是否存在土地抵押或者在建工程抵押什麼的。如果存在，則有權退房，不但買受人不用支付違約金，出賣人退錢之外反倒還要支付不超過房款1倍的違約金。
2、看買的房子是否存在設計變更，如果存在嚴重的影響利益的設計變更（比如物業房加高、退後影響你出行、採光等行為），或者房屋質量嚴重問題的，可以要求退房。
3、房屋交房後1年後仍辦理不下來房產證的，有權退房，且追究出賣人違約責任。