在購買房子的時候，為了讓更多的房子銷售出去，開發商採用一些營銷手段，讓很多人誤以為很便宜就立刻購買。誠意金就是一種的一種手段，那如果收取之後，能退嗎？與你一起了解下吧。
所謂的“誠意金”是開發商的一種營銷手段，在收取“誠意金”的同時，對購房者許諾一定的優惠，刺激購房者的積極性；另外，通過收取“誠意金”，確定購房者選房的先後順序，維護購房秩序。
誠意金不具有合同效力及法律保護的性質，這種資金並不具有“定金”性質。從法律意義上講，定金有擔保效力，擔保未來雙方將簽訂具體買賣合同，繳納定金時，雙方已明確標的物以及價格。
一般可以退還，但是也有部分開發商找藉口不退。為此，建議在付款之前，看清楚合同的條文，特別要注意看清楚：一旦房屋買賣合同無法簽署或者履行，可否要求賣方退還該誠意金。