打算入手一套二手房，二手房買房流程有哪些?需要注意哪些事項?今日就由為你一一解答。
二手房買賣流程是指房屋所有權人通過買賣、交換或者其他合法方式將已取得《房屋所有權證》的房屋轉移給他人的過程。二手房買賣又稱存量房買賣，是買方通過交付房款，賣方將房屋交付給買家，並辦理過戶登記的過程。
二手房買賣流程：
1、購房資格核驗(住宅類)
2、網籤合同
3、地稅部門核定契稅
4、房屋發證大廳辦理房屋所有權證
二手房買賣注意事項：
1、進行二手房交易前必須確認房主真實身份
2、簽訂二手房買賣合同時必須明確雙方違約責任
3、必須標明付款、過戶時間
4、必須註明二手房相關費用的交接時間
5、與中介公司簽訂合同時，必須有代理費明細單
6、通過中介公司購房必須要求與房主見面
7、必須學會使用補充協議