門面房也有新房和二手房之分，買二手門面房注意事項有哪些？今日就由為你一一解答。
1、實地評估
購買門面房前，一定要實地考察，認真評估一番，確定這個門面房是否值得買。
2、未來規劃
門面房的價值會受到周邊環境、商業規劃的影響，詳細瞭解門面房所在位置是否存在新的規劃，或者向租客打聽一下。
3、門面房的產權性質
主要是門面房的土地用途要了解清楚，避免違規的“居改非”，一定要在購鋪合同中針對這點，擬定一條違約賠償方式。
4、貸款問題
門面房貸款成數最多5成，最長10年。考慮到銀行評估價一般比實際成交價低，最後的貸款還不到成交價的5成，所以一定要提前問清楚，準備好充足的首付款。