跟親戚朋友一起合夥買房,這種現象一點都不少見,尤其是現在樓價高,這種情況出現就更多了。合夥買房有什麼風險呢?接下來,且聽細細說來。
1、使用意見不一
如果合夥購房的房子,日後共同來使用,怎麼分?一套房子,有位置、採光都好的,有差強人意的,大概都想把好的留給自己使用,同時雙方又擁有均等的分配權力,這時候就容易產生矛盾。
2、合作意見不統一
該房子如果日後用來出租,出租給誰?租金多少?另一方如果不同意出租,又該如何是好?這些風險,都需要提前考慮清楚,建議合夥人之間最好能事先擬定一份協議。
3、資金投入風險
有的合夥人合夥買房的初衷就是看好市場,準備房價漲了,有了收益,再轉手賣掉。但是如果房價降了,合夥人彼此該怎麼止損、如何分擔也要考慮好。