指標房是在價格方面是比較優惠的，為此購買的話，考慮因素比較多，同時會有什麼風險呢？帶大家一起了解下吧。
指標房是指價格底於普通房價，但高於建安價的房屋，通常是通過買房人排隊獲取號碼，並獲得指定房源以低價買房的機會進行買賣的。
購買指標房有一定風險，即便遇到的是真正的賣家，購房者也未必能順利拿到指標房的鑰匙，而且可能買到的房和原定的不一樣。有人花錢買了某單位宿舍的一個指標，並與賣家簽訂了合同。但是房子的建設規劃變了幾次，包括樓層、戶型都與原先計劃購買的大不相同。
指標房比商品房隨意得多，在樓層、戶型等方面存在變數也不意外，這意味著購房者要承擔更多的風險。同時更大的風險還在後頭，指標房一般不接受“外來戶”，辦理房產證通常是以原職工名義進行。這意味著日後過戶會產生個稅和營業稅，而且在遷入戶口、讓子女上學等環節容易產生糾紛。