購買二手房子，相對來說要更加要注意很多細節方面問題，比如房產證、過戶等。那二手房收房時注意事項有哪些？帶大家一起了解下吧。
1、注意交樓附送物品清單
大家在簽訂二手房買賣合同的時候，應該會將賣家附送的物品列明清單及數量，在收房的時候，要仔細核對家電產品的型號、牌子等。
2、要檢查單位室內各項設施是否有質量問題
購房者在收樓時須注意檢視工程質量，如門、窗、天花、牆壁、地面的質量，有否滲漏等問題（特別是樓齡長的房屋）；檢查水、電是否正常，用水通道是否暢通等。檢查室內各項裝置是否工作正常，如有任何問題舊業主要配合新業主維修，否則可能新業主要承擔責任。
3、收樓證明是否齊全
對於一些多年未入住的新樓，購房者收樓時要檢查驗收樓盤交付使用的證件是否齊備，同時對於一些所謂收樓費用，例如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾經交過，以免造成自己的損失。
4、戶籍是否遷出
對於名校物業，有部分的原業主把物業出售，但戶籍仍掛在已出售的物業。新業主在收樓時，如果想用該物業的戶籍時，要及時要求對方按時把戶籍遷出，否則新業主無法找派出所接收戶籍。