普通自住房和非普通自住房區別有哪些

自住房有普通與非普通之分，普通自住房和非普通自住房區別有哪些？今日就由為你一一解答。

1、住宅小區建築容積率

普通住房：住宅小區建築容積率在1.0（含1.0）以上。

非普通住房：住宅小區建築容積率在1.0以下。

2、單套建築面積

普通住房：單套建築面積在144平方米（含144平方米）以下。

非普通住房：單套建築面積在144平方米以上。

3、實際成交價格

普通住房：實際成交價低於同區域享受優惠政策住房平均交易價格1.2倍以下。

非普通住房：實際成交價低高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。