住宅分為普通住宅和非普通住宅，這其中交付的稅費也是有所不同的。那在交易過程中，上海非普通住宅稅費有哪些你餓？今天就來說一下吧。
一、契稅：
對於家庭首套住房：90平米及90平米以下，新房收總價1%；二手房為（核定價格-增值稅）*1%；90平米以上，新房收總價1.5%；二手房為（核定價格-增值稅）*1.5%。
對於二套住房：新房收總價的3%；二手房為（核定價格-增值稅）*3%。
二、增值稅及附加稅：
滿2年，按照差額（稅務核定價-購入價）÷1.05*（5%+0.65%)徵收，其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。
不滿2年，則按照全額（核定價格）÷1.05*（5%+0.65%)徵收,其中5%為增值稅率，0.65%為附加稅率。
三、個稅：
滿五且首套的，轉讓家庭名下滿五年且首套住宅的，免徵個人所得稅。
非滿五或滿五不首套，轉讓家庭名下不滿五年，或滿五年不首套住宅的，按照“利潤”*20%徵收個人所得稅。利潤是指住宅核定價格減去住宅購入價及一系列費用之後的純利潤。
但若是沒有住宅原值憑證（即無法提供或者準確證明房屋購入價）的，普通住宅按全額（核定價格）的1%徵收個人所得稅，非普通住宅按全額（核定價格）的2%收取個人所得稅。